Recente artikelen:

Vacature BTW specialist AMSTERDAM (bedrijfsleven)!

22-11-2016 Fiscaal Geen Reacties

Wat zoeken we? Ik zoek een BTW manager voor een kantoor in Amsterdam. Jij stelt onder andere BTW producten op, en geeft cursussen. Je bent avontuurlijk; een cursus wordt ook weleens in het buitenland gegeven. De voertaal is Engels en je werkt met diverse disciplines zoals de afdeling Marketing samen om producten te ontwikkelen. Ik […] View full post on

Vacature fiscalist Breda | klein kantoor | MKB praktijk!

10-11-2016 Fiscaal Geen Reacties

Bedrijfsprofiel Klein, gemoedelijk kantoor met een typische Brabantse inslag. Uiteraard een fullservice kantoor met rond de 40 medewerkers. Bedrijfscultuur Wijzigen Wat ga je doen als fiscalist Breda?  Jij bereidt fiscale adviezen voor op een breed terrein zoals inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, loonheffingen, estate planning, financiële planning en omzetbelasting. Zo leer jij het vak zeer goed. Je reviewt […] View full post on

Aandachtspunten voor de VPB-aangifte 2016

29-10-2016 Fiscaal Geen Reacties

Het laatste kwartaal van 2016 is alweer begonnen. Traditioneel wordt in dit kwartaal een eerste inschatting van de VPB-last over het lopende jaar gemaakt. Voor gemeenten die dit jaar belasting- en aangifteplichtig zijn geworden voor de VPB een nieuw fenomeen. Ook voor EFK Belastingadviseurs betekent de VPB-aangifteplicht dat in dit kwartaal de voorbereidingen voor het […] View full post on

Koepelvrijstelling, recente ontwikkelingen

28-10-2016 Fiscaal Geen Reacties

De koepelvrijstelling mag zich verheugen in een grote belangstelling. Gemeenten die samenwerken krijgen in ruime mate te maken met de voorwaarden waaronder de vrijstelling mag worden toegepast. De staatssecretaris van Financiën heeft een beleidsbesluit toegezegd dat gemeenten die door de samenwerking met andere gemeenten tegen een fors btw-probleem aanlopen, tegemoet zou moeten komen. Dit naar […] View full post on

Vacature Fiscalist Breda MKB praktijk klein kantoor

27-10-2016 Fiscaal Geen Reacties

Klein, gemoedelijk kantoor met een typische Brabantse inslag. Uiteraard een fullservice kantoor met rond de 40 medewerkers. Wat ga je doen als fiscalist Breda?  Jij bereidt fiscale adviezen voor op een breed terrein zoals inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, loonheffingen, estate planning, financiële planning en omzetbelasting. Zo leer jij het vak zeer goed. Je reviewt aangiften en stelt […] View full post on

Vacature aangiftemedewerker parttime Mijdrecht / Utrecht

07-09-2016 Fiscaal Geen Reacties

Voor een klein kantoor in Mijdrecht zoeken wij een aangiftemedewerker voor 16 uur per week. Wat ga je doen als aangiftemedewerker parttime Utrecht?  Jij houdt je voor 16 uur per week bezig met aangiften VpB en IB. De klanten die je bedient lopen uiteen van ZZP-ers tot aan BV’s. Er is ook ruimte om licht […] View full post on

Vacature tax accounting adviseur Zuid-Holland

01-09-2016 Fiscaal Geen Reacties

Voor een wereldwijd gas- en oliebedrijf zijn we op zoek naar een kandidaat tax accounting in Zuid-Holland. Dit voor in eerste instantie de duur van 6 maanden. Wat ga je doen als tax accounting adviseur Zuid-Holland ? Jij zal binnen het corporate team dat onze leiding staat van een vlotte en leuke tax manager je […] View full post on

Vacature fiscalist Amsterdam

30-08-2016 Fiscaal Geen Reacties

Onze opdrachtgever is een mooi, modern en jong kantoor in Amsterdam. Men houdt zich alleen bezig met fiscale advisering en dat is voor menig fiscalist erg aantrekkelijk. De partners komen allemaal van grote kantoren waardoor kwaliteit voorop staat. De praktijk is een gemengde (nationaal en internationaal). Eén van de partners ken ik goed is een […] View full post on

TELEFOON ABONNEMENT ZONDER BKR

Sta je negatief geregistreerd bij het BKR en je wilt toch een telefoon kopen? Dan kan dat tegenwoordig. Voorheen kreeg je nergens een GSM of mobiel abonnement zonder BKR, maar tegenwoordig biedt Simpel dit wel. Bij Simpel koop je een telefoon zonder BKR check met een mobiel abonnement zonder BKR. Hier tref je meer aanbieders aan die geen bkr toets doen.

Bij Simpel doet men geen BKR check, dus je kunt gewoon een mobiel abonnement afsluiten.

Let op: Simpel heeft bij het aangaan van het sim only abonnement de volgende voorwaarden:

Je dient een voorschot te voldoen van ongeveer € 70,–.

De eerste maanden kun je beperkt bellen in het buitenland, anders vereist Simpel een voorschot van €200.

Omdat je bij Simpel een telefoon zonder BKR kan kopen en men dus geen check bij het BKR doet, hebben ze op deze manier toch enige zekerheid dat je kredietwaardig bent.

Vara’s ‘Kassa’ heeft Simpel al als de goedkoopste simonly aanbieder van Nederland verkozen.

View full post on geldlenenvoordelig.nl

Verschillen tussen een hypotheek en persoonlijke lening voor grond

 

Niet veel mensen weten dat banken kredieten verstrekken voor zowel appartementen of voor de aankoop van grond en de bouw van een huis of een bedrijf. Maar velen van ons hebben de gewoonte om te investeren in land omdat dit aanzienlijk meer waard wordt in de loop der tijd. Het is de Indiase manier om sneller geld te investeren in land en goud dan in andere beleggingsinstellingen! Dus, hoe krijgt men een lening voor de aankoop van een stuk grond als investering? Een persoonlijke lening voor de aankoop van grond is het antwoord.

In het algemeen zijn het merendeel van de bepalingen en de voorwaarden van de lening en de terugbetalingsmogelijkheden zeer vergelijkbaar met die van een krediet voor een woning, maar er zijn een paar minuscule verschillen die in de kleine lettertjes kunnen worden teruggevonden.

Hypotheken kunnen worden gekozen wanneer de aankoop een huis is dat gebouwd is of in aanbouw is of waarvan kan worden gegarandeerd dat het in de nabije toekomst zal worden gebouwd. De derde voorwaarde is lastig; hier verwachten banken die een hypotheek aanbieden dat de persoon die de lening krijgt binnen een bepaalde tijd, zodra het land is gekocht met het geleende bedrag, met de bouw van een huis begint.

Genationaliseerde banken zoals de SBI hebben een aanbod van kredieten voor eigenaren die land kopen en die verzekeren dat het land zal worden gebruikt om in de 2 jaar na aankoop een huis te bouwen. Particuliere zakelijke giganten binnen de bancaire sector, zoals ICICI geven er de voorkeur aan dat de eigenaars de bouw van een huis afronden binnen twee jaar nadat de grond werd gekocht! Het is aan de koper om te beslissen wat een financieel haalbare optie is.

Als je van plan bent om grond te kopen alleen als een investering, dan kan een lening voor het kopen van grond een oplossing zijn. De algemene voorwaarden, de vereiste documentatie en terugbetalingsopties zijn hetzelfde, maar alleen de volgende punten die worden beschreven kunnen afwijken:

Soort grond

Een lening voor grond kan slechts worden verkregen in een residentieel kavel. Commercieel toegewezen lay-outs en landbouwgronden kunnen niet worden gekocht met behulp van een lening voor grond. Het gekozen perceel moet ook binnen de onderneming passen of binnen de gemeentelijke grenzen liggen – dat wil zeggen dat landelijke kavels kunnen worden uitgesloten!

Bitcoin mining: 10% contract output every month for 18 months

De LTV waarde is lager

De Loan to Value is het totale bedrag dat moet worden gedekt door een lening bij de aankoop van onroerend goed. Hypotheken dekken 80% of meer van de totale kosten van het onroerend goed zonder dat de registratie- en documentatiekosten in rekening zijn gebracht. Aan de andere kant zal een lening voor grond minder dan 70% van de totale landoppervlakte kosten dekken wat erop neerkomt dat meer dan 30% van de kosten in eerste instantie voor de koper zijn.

Maximale lening

Het maximale bedrag van de lening bij hypotheken zijn 60 keer het maandsalaris van een persoon op voorwaarde dat hij geen schulden heeft. Bij een lening voor grond wordt het maximale bedrag door een bepaalde hoeveelheid banken afgetopt ongeacht hoeveel je salaris is. Dit is afhankelijk van de bank en dit zou een spelbreker voor velen kunnen zijn!

De meerderheid van het proces blijft hetzelfde, maar deze beperkingen kunnen het kopen van een stuk grond als investering omslachtig maken wat het kiezen van een lening betreft. Probeer om rond te kijken bij verschillende banken om erachter te komen wat de beste deal is. Een goede kredietgeschiedenis zal je zaak ook enorm helpen!

 

 

 

View full post on geldlenenvoordelig.nl

Nieuwe Artikelen:

Vacature BTW specialist AMSTERDAM (bedrijfsleven)!

22-11-2016

Wat zoeken we? Ik zoek een BTW manager voor een kantoor in Amsterdam. Jij stelt onder andere BTW producten op, en geeft cursussen. Je bent avontuurlijk; een cursus wordt ook weleens in het buitenland gegeven. De voertaal is Engels en je werkt met diverse disciplines zoals de afdeling Marketing samen om producten te ontwikkelen. Ik […]

Vacature fiscalist Breda | klein kantoor | MKB praktijk!

10-11-2016

Bedrijfsprofiel Klein, gemoedelijk kantoor met een typische Brabantse inslag. Uiteraard een fullservice kantoor met rond de 40 medewerkers. Bedrijfscultuur Wijzigen Wat ga je doen als fiscalist Breda?  Jij bereidt fiscale adviezen voor op een breed terrein zoals inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, loonheffingen, estate planning, financiële planning en omzetbelasting. Zo leer jij het vak zeer goed. Je reviewt […]

Aandachtspunten voor de VPB-aangifte 2016

29-10-2016

Het laatste kwartaal van 2016 is alweer begonnen. Traditioneel wordt in dit kwartaal een eerste inschatting van de VPB-last over het lopende jaar gemaakt. Voor gemeenten die dit jaar belasting- en aangifteplichtig zijn geworden voor de VPB een nieuw fenomeen. Ook voor EFK Belastingadviseurs betekent de VPB-aangifteplicht dat in dit kwartaal de voorbereidingen voor het […]

Koepelvrijstelling, recente ontwikkelingen

28-10-2016

De koepelvrijstelling mag zich verheugen in een grote belangstelling. Gemeenten die samenwerken krijgen in ruime mate te maken met de voorwaarden waaronder de vrijstelling mag worden toegepast. De staatssecretaris van Financiën heeft een beleidsbesluit toegezegd dat gemeenten die door de samenwerking met andere gemeenten tegen een fors btw-probleem aanlopen, tegemoet zou moeten komen. Dit naar […]

Vacature Fiscalist Breda MKB praktijk klein kantoor

27-10-2016

Klein, gemoedelijk kantoor met een typische Brabantse inslag. Uiteraard een fullservice kantoor met rond de 40 medewerkers. Wat ga je doen als fiscalist Breda?  Jij bereidt fiscale adviezen voor op een breed terrein zoals inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, loonheffingen, estate planning, financiële planning en omzetbelasting. Zo leer jij het vak zeer goed. Je reviewt aangiften en stelt […]

Vacature aangiftemedewerker parttime Mijdrecht / Utrecht

07-09-2016

Voor een klein kantoor in Mijdrecht zoeken wij een aangiftemedewerker voor 16 uur per week. Wat ga je doen als aangiftemedewerker parttime Utrecht?  Jij houdt je voor 16 uur per week bezig met aangiften VpB en IB. De klanten die je bedient lopen uiteen van ZZP-ers tot aan BV’s. Er is ook ruimte om licht […]

Vacature tax accounting adviseur Zuid-Holland

01-09-2016

Voor een wereldwijd gas- en oliebedrijf zijn we op zoek naar een kandidaat tax accounting in Zuid-Holland. Dit voor in eerste instantie de duur van 6 maanden. Wat ga je doen als tax accounting adviseur Zuid-Holland ? Jij zal binnen het corporate team dat onze leiding staat van een vlotte en leuke tax manager je […]

Vacature fiscalist Amsterdam

30-08-2016

Onze opdrachtgever is een mooi, modern en jong kantoor in Amsterdam. Men houdt zich alleen bezig met fiscale advisering en dat is voor menig fiscalist erg aantrekkelijk. De partners komen allemaal van grote kantoren waardoor kwaliteit voorop staat. De praktijk is een gemengde (nationaal en internationaal). Eén van de partners ken ik goed is een […]

TELEFOON ABONNEMENT ZONDER BKR

21-07-2016

Sta je negatief geregistreerd bij het BKR en je wilt toch een telefoon kopen? Dan kan dat tegenwoordig. Voorheen kreeg je nergens een GSM of mobiel abonnement zonder BKR, maar tegenwoordig biedt Simpel dit wel. Bij Simpel koop je een telefoon zonder BKR check met een mobiel abonnement zonder BKR. Hier tref je meer aanbieders […]

Verschillen tussen een hypotheek en persoonlijke lening voor grond

19-07-2016

  Niet veel mensen weten dat banken kredieten verstrekken voor zowel appartementen of voor de aankoop van grond en de bouw van een huis of een bedrijf. Maar velen van ons hebben de gewoonte om te investeren in land omdat dit aanzienlijk meer waard wordt in de loop der tijd. Het is de Indiase manier […]

Recente Reacties:

  • Kees van den Berg: Geen best artikel met onjuiste voorlichting aan de consument. Aan de vermogenssituatie van de verzekerde wordt volledig voorbij gegaan. Velen...
  • K. Boutsma: niet alleen transparantie van de inkoopprijzen door verzekeraars is van belang. Het is volgens van een nog veel grote belang dat verzekerden inzage...
  • Wat is mijn auto waard? | Verzkering.nl: […] bericht Wat is mijn auto waard? verscheen eerst op Hoyhoy.nl […]...
  • J v d Werff: Een redelijk betaalbaar zorg verzekering voor iemand van mijn leeftijd !...
  • F. Putters: Graag wil ik op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen van zorgverzekeringen...