Home » Hypotheek

Vragen over de kostengrensverlaging

01-07-2015 Hypotheek Geen Reacties

Vanaf 1 juli 2015 gelden nieuwe voorwaarden voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit betekent dat een aantal regels bij het sluiten van een hypotheek met NHG is veranderd.

De belangrijkste wijziging is de verlaging van de grens voor het verkrijgen van NHG van € 265.000 naar € 245.000. Wat betekent deze verlaging van de kostengrens in de praktijk? We hebben de drie meest gestelde vragen hierover voor u op een rij gezet.

Wat mag een woning maximaal kosten bij een NHG-kostengrens van € 245.000?
Binnen deze kostengrens wordt altijd rekening gehouden met 6 procent aan bijkomende kosten. Hierbij kunt u denken aan taxatiekosten, notariskosten, de provisie die u voor NHG betaalt en advieskosten. Wanneer deze 6 procent aan kosten van het maximale bedrag afgetrokken worden, blijft er een maximaal aankoopbedrag over van € 231.132.

 

Ik heb ook eigen middelen en wil maximaal € 245.000 lenen. Kan ik een woning aankopen met een koopsom boven de € 231.132?
Helaas is dit is niet mogelijk. Eigen middelen, zoals bijvoorbeeld spaargeld, hebben geen invloed op de maximale koopsom.

 

Ik heb een koopovereenkomst getekend met de vorige eigenaar waarvan de koopsom (kosten koper) € 236.132 is. In dit bedrag zit ook € 5.000 aan roerende zaken (bijv. inboedel). Kom ik dan nog in aanmerking voor NHG?
Ja, NHG is alleen van toepassing op onroerende zaken. Dit betekent dat de koopsom exclusief roerende zaken voor ons leidend is. U kunt in dit voorbeeld dus uitgaan van een koopsom van € 231.132. Voor de roerende zaken moet u aanvullende financiering regelen.

Lees meer over de voorwaarden

View full post on NHG

Geef een Reactie op dit artikel:







XHTML: Gebruik deze codes..indien nodig: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Gerelateerde artikelen:

Berijders kritisch over telematica in de auto

09-05-2016

Veel partijen zien registratiesystemen in auto’s als het nieuwe goud; echter, berijders willen niet het gevoel hebben gecontroleerd te worden en willen vooral zekerheden hebben over hun privacy. Berijders willen ook zelf beslissen wie welke informatie kan zien. Berijders zijn kritisch, aldus VZR. VZR houdt jaarlijks een groot onderzoek onder zakelijke rijders. In de derde […]

Klachten over uw tandartsverzekering? Meld ze bij het meldpunt!

15-12-2015

Voortaan kunt u op Mondzorgpolis.nl terecht als u klachten heeft over uw tandartsverzekering. Naar aanleiding van de klachten die binnenkomen wil de Associatie Nederlandse Tandartsen (ANT) overleggen met zorgverzekeraars wat hieraan te doen is. Zo wil de ANT zorgen voor transparantere tandartsverzekeringen. Discussies in de behandelkamer Het meldpunt is ook opgericht omdat tandartsen vaak te […]

DNB positief over woningmarkt

15-12-2015

De woningmarkt herstelt zich sneller dan gedacht. Na een prijsdaling van 22 procent in vijf jaar stijgen de Nederlandse huizenprijzen sinds medio 2013 weer. Gemiddeld zijn de huizenprijzen 6,8 procent hoger. Ook het aantal huizen dat wordt verkocht stijgt. Dit blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank (DNB). View full post on Hypotheekrente.nl Tweet This Post

Meer meldingen over langdurige zorg

13-11-2015

Het rapport Meldingen veranderingen in de zorg laat zien dat er in het derde kwartaal van 2015 meer klachten, vragen en meldingen binnen zijn gekomen over de zorgtransitie dan daarvoor. Dat baart koepelorganisaties zorgen, omdat het overgangsrecht in de langdurige zorg binnenkort afloopt. Financiën boven zorg Over de toegang tot de langdurige zorg kwam 10.800 […]

Zorgprofessionals kritisch over bureaucratie

04-11-2015

In totaal hebben 1282 zorgprofessionals meegedaan aan een enquête van TNS NIPO, waarbij ze konden aangeven welke bureaucratie in de zorg zij overbodig vinden. Op basis van de uitkomsten werd het rapport ‘Regeldruk in de curatieve zorg’ opgesteld. Daarin worden suggesties gedaan om de regeldruk te verminderen. Overbodige administratieve handelingen Het schrappen van overbodige administratieve […]